В доме 5 на улице Рощинской достроено два лишних этажаДольщики, вложившиеся в строительство комплекса «Рощинский», беспокоятся о судьбе квартирКорпорация «Маяк» Владимира Конькова получила контроль над четырьмя зданиями в Екатеринбурге. Речь идет о недостроенных объектах компании «Новый град», решение по которым 20 февраля 2012 года гарантировал полпред Евгений Куйвашев. В минувшую пятницу, 20 апреля, члены ТСЖ «Рощинское» поучаствовали в поминальном митинге свердловских дольщиков, почтивших память соинвесторов. В ходе мероприятия « » стало известно: после того, как на собрании кредиторов 7 апреля было объявлено о вхождении бизнес-структуры депутата Законодательного собрания Свердловской области Владимира Конькова в состав кредиторов «Нового града» по жилому комплексу на Рощинской, ничего в ситуации не изменилось. Кроме того, жильцы без жилья не в восторге от рокировки: люди опасаются, что их требования вновь не будут исполнены. В перспективах дольщиков разбирался «Федеральный репортер».Два из четырехДома 5, 7, 8, 9 по улице Рощинской в районе северной части Нижнеисетского пруда начали возводиться компанией «Новый град» в 2006 году. Строительство было остановлено через пару лет, а еще спустя год Ленинский суд Екатеринбурга приговорил руководителя компании Юрия Репету за мошенничество к двум с половиной годам колонии. В свою очередь компания «Новый град» продолжила процедуру банкротства, начатую в 2005 году. Несколько лет ситуация вокруг стройки не сдвигалась с мертвой точки, но вскоре проблема рощинских дольщиков попала под внимание областных властей, и 450 человек стали участниками проекта, призванного отстоять их права.Представители ТСЖ «Рощинское» рассказали «Федеральному репортеру», как во время одной из встреч с пострадавшими от действий «Нового града» людьми Владимир Коньков объявил: проект является для России пилотным впервые дольщикам удалось объединиться и получить статус кредиторов. Также он отметил, что за реализацией нововведения пристально наблюдают из Москвы.Документ был утвержден правительством Свердловской области в 2011 году для решения проблем сотен обманутых квартировладельцев. Это означает обеспечение их жильем, за которое они заплатили. В случае с комплексом на Рощинской, когда «Маяк» заменил «Новый град», новый подрядчик захотел извлечь выгоду из ситуации. Как рассказали «Федеральному репортеру» дольщики, было поставлено условие: их попросили принять корпорацию в число кредиторов, чтобы она смогла претендовать на часть свободных квартир после окончания строительных работ. Решение оргвопросов продолжалось практически весь последний год.Когда кредиторам стало ясно, что областная программа не работает, они обратились в редакцию агентства журналистских расследований «Федеральный репортер». В ходе разговора выяснилось, что из областного бюджета еще в 2011 году на достройку выделили деньги и передали их Свердловскому агентству ипотечного жилищного кредитования (САИЖК), а для продолжения работ областные власти выбрали корпорацию «Маяк». Новый подрядчик должен был провести проверку проектов домов и представить новые решения, уладив вопросы с госэкспертизой, но ничего из этого не выполнено полностью до сих пор. Спустя год корпорация приступила к достройке двух наименее заселенных домов 7 и 9. На сегодняшний день их состояние таково: 7 находится на нулевом уровне строительства, а у 9 начат седьмой этаж из планируемых десяти. Каркасы двух зданий на настоящий момент остаются «замороженными»: специалисты до сих пор не дают разрешения на ведение работ с домами 5 и 8.Несмотря на наличие средств, отлаженного финансирования у подрядчика нет. Возможно, именно поэтому достройка домов 5 и 8, в возведение которых вложены средства более 420 обманутых дольщиков, постоянно откладывалась и не начата до сих пор. В то же время замечания по домам 7 и 9 были сформулированы в короткие сроки и устранены в течение трех месяцев 2 ноября 2011 года «Маяк» получил разрешение на строительство, оно началось в декабре.По словам представителей ТСЖ, люди опасаются, что сегодня «Маяк» заинтересован в первую очередь достроить дома 7 и 9, где меньше всего дольщиков, забрать полагающуюся ему часть построенных площадей и свернуть остальное строительство на объекте. На вопрос о количестве квадратных метров, на которые рассчитывает подрядчик, заместитель директора по экономической части корпорации «Маяк» Игорь Коротков ответил: «Мы не считали. Дома еще надо построить, и сейчас преждевременно говорить об этом». Средства есть, стройки нет«Маяк» начал работы не с готовых каркасов, а с недостроенных зданий, объясняя это слишком серьезными нарушениями, допущенными прежним подрядчиком при строительстве домов 5 и 8. В первом случае «Новый град» построил вместо десятиэтажки дом с двенадцатью этажами. Его конструкция способна выдержать два надстроенных «сверх проекта» уровня, но само существование лишних этажей нарушает санитарные правила и нормы этажи затеняют окна домов на улице Патриотов, 6/2. Теперь есть три варианта разрешения ситуации: договориться с людьми, которые уже живут в заселенном доме, что они не имеют претензий, демонтировать два этажа дома 5 на Рощинской или сделать перепланировку квартир дома, ока
Дата: 23.04.2012 | Опубликовано: | 0 | Регион: «Маяк» оставил рощинский долгострой на мели
Агентство Журналистских Расследований
«Маяк» оставил рощинский долгострой на мели | Федеральный Репортер
Комментариев нет:
Отправить комментарий